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中港股市波動 一觸即發!
2024年12月6日 特朗普的最新舉措再次引爆中港股市的潛在風險。他對加拿大和墨西哥開出25%關稅的威脅,或許只是一場高壓談判戲碼,但針對中國的10%關稅,卻顯得極為真實且不容談判。這僅僅是特朗普向中國施壓的「第一炮」,背後還隱藏了更大的戰略佈局。   當墨西哥和加拿大急於妥協、主動提出解決方案以避免經濟災難時,中國卻選擇了截然不同的應對方式。人民幣匯率迅速貶值,內部資金避險情緒高漲,國家更借勢降低融資成本,為未來可能的經濟對抗提前備戰。這場中美之間的經濟角力,或將帶來全球市場的劇烈波動。   然而,這場風波的真相遠不止關稅那麼簡單。特朗普的「四大陰招」、中國政策背後的高層戰略,以及港股...
by 黃智文 — Feb 02, 2025 2024年12月
港樓回報歷史,遠比股票差!
  2024年11月26日 港樓回報歷史 遠比股票差!   每次聽到媒體或地產商說「供樓比租樓平」,我都會心想:現在都已經是人工智能時代了,還用這種斷章取義的老套誤導說法,還有用嗎?   為了讓讀者了解房地產投資與租樓的真正成本差異,以下將用清晰的計算和數據分析,深入探討供樓與租樓的實際開支對比,並比較香港房地產與其他投資如美股的長期回報率。   供樓與租樓的詳細比較 以11月最近太古城一個580平方呎單位為例:   購買成本計算: 成交價:838萬港元。 按揭條件:七成按揭,30年還款,供款利率3.625%。 首期及相關費用:首期(251.4萬港元)+ 從價印花稅(25.14萬港元,...
by 黃智文 — Feb 02, 2025 2024年11月
人民幣疲弱,勢破新低?
  2024年11月22日 特朗普在2024年總統競選活動開展後,一共約16次在廣大支持者面前大喊:   “貿易是我們與中國之間最大的問題,他們的貿易盈餘對我們來說是不可接受的” “我會對中國商品徵收高達60%的關稅,這是我們必須採取的行動,以確保美國的經濟利益”   最近一兩週,香港及國內媒體把特朗普可能對中國實施大額關稅的問題淡化,認為中國如今已不再像從前般依賴對美國的出口,中國大可把握機會加快開拓歐洲或其他地區的市場作為替代。即使特朗普真的大幅提高關稅,他們認為對中國的影響不大,甚至有人認為對此表示擔憂的觀點是在小題大做。   然而,我依舊認為這絕非小事,而是一個重大挑戰,甚至可...
by 黃智文 — Feb 02, 2025 2024年11月
中國刺激消費,徒勞無功?
  2024年11月19日 中國政府在9月24日開始密集推出了一系列救市政策,力圖穩定經濟大局。這些措施的核心目的是應對當前多方面的經濟挑戰,包括經濟增長放緩、內需不足以及房地產市場的持續低迷。具體數據顯示,這些挑戰正在對中國經濟構成顯著壓力,凸顯了政府採取行動的必要性。   經濟增長放緩是當前最突出的問題之一。第三季度GDP同比增長4.6%,低於第二季度的4.7%,創下自2023年以來的最低增速。同時,多家機構下調全年經濟增長預期至4.8%,低於政府設定的約5%目標,顯示經濟動力進一步削弱。   內需疲軟也成為一大掣肘,2024年7月居民消費價格指數(CPI)同比僅上漲0.5%,通脹...
by 黃智文 — Feb 02, 2025 2024年11月
陰招多籮籮 中國戒備
  2024年11月15日 相信您已經體會到在美國大選前5天,11月1日文章《特朗普翻盤,你準備好未?》的意思了。   自特朗普當選後,短短一個星期,港股已經下跌了接近兩千點。最近一週港匯持續走弱,這很大機會反映外國資金對特朗普新政府可能對華政策的擔憂,正逐步撤離香港。   除了中港股票風險提升外,最近我也與很多同學分享,美國資產的風險也正在提升中,資產配置上必須要考慮這一點進去。   過去近12個月,我在每月的 Zoom 視像交流中,專門對每位學生進行考核,他們全都能清晰地解釋並計算出這段期間一直處於春天的結論。這一能力與許多專業投資者和富豪一致——通過每月認清投資季節並及時判斷是否...
by 黃智文 — Feb 02, 2025 2024年11月
迎戰特朗普,投資高度戒備
  2024年11月12日 最近,香港大部分媒體和商界人士對特朗普在未來4年可能對中國和香港造成的潛在負面影響普遍低估。很多人抱有僥倖心態,認為特朗普作為一位典型的商人,凡事都有得商量,一切不過是場交易。   有大企業家更說:「我們能做的不多,只要做好自己就夠了。」。這些話或許對於早已將大部份資產投入香港不動產,本地及國內業務的企業家朋友來說,當然合理。因為他們根本別無選擇。(除了早着先機的李嘉誠例外,他把自己的上市旗艦早在2015年遷冊到海外,現在1號仔稅前盈利只有4%來自中國和香港)。   對於我們這些一般香港投資者來說,是幸運的。因為,我們並沒有大亨們的包袱,我們擁有100%的財...
by 黃智文 — Feb 02, 2025 2024年11月
預測大選 = 你投資成敗?
  2024年11月8日 特朗普以超強勢姿態入主白宮,這一結果令許多媒體和大眾驚訝不已。根據大多數主流媒體的報導,選舉前副總統賀錦麗的支持率應該與特朗普相差無幾,甚至在全國民調中長期領先。   然而,最終結果卻顯示出明顯的懸殊:特朗普在全國普選票、選舉人票以及代表他的共和黨(這裡值得注意,共和黨現在是代表他,而非他代表共和黨)在眾議院和參議院選舉中都取得了極佳成績,拋離對手。   對於長期關注我頻道的觀眾來說,這樣的結果並不意外。我們基於宏觀分析和數據研究,早已預測特朗普勝出的機率高一截,絕不是所謂叮噹馬頭。   實際上,預測總統選舉的結果與我們日常的投資判斷進行金融資產配置,並無差異...
by 黃智文 — Feb 02, 2025 2024年11月
中國大鑊,特朗普如贏出!
  2024年11月5日 中國"大鑊"  特朗普如贏出   在過去兩屆選舉中,特朗普支持者的“隱形”狀態讓民調低估了他的支持度——約3%,而在搖擺州更是高達5%-6%。2016年與希拉莉的選戰、2020年對上拜登,情況皆是如此。特朗普的形象直率甚至帶些獨裁色彩,許多中產和專業人士認為他是“狂人”“罪犯”“不忠”。這些標籤再加上主流媒體的報導,使得不少人即便內心支持特朗普,也不願公開表態。   拜登執政下的經濟成績與草根階層的困境 拜登執政後,美國經濟從疫情中復甦,各項經濟數據亮眼,投資市場經歷了超過27個月的“春天”周期。這對投資者與中產階層來說是個好時期。   但對大多數基層民眾而言...
by 黃智文 — Feb 02, 2025 2024年11月
特朗普翻盤 ,你準備好未?
  2024年11月1日 特朗普翻盤 ,你準備好未?   美國選戰如同一場驚心動魄的賽馬比賽,兩位候選人叮噹馬頭、進入最後衝刺!11月5日的總統選舉即將登場,支持率的差距小到幾乎不分上下,賀錦麗與特朗普誰能笑到最後?   現在賽事已進入最後50米衝刺,兩者距離從旁觀者看到只是相差一個鼻,有時賀錦麗條頸突出向前,但從另一個角度又好像看到特朗普的頭髮特別蓬鬆,在狂風中好像額頭超前了。   根據往績,如果情況是"離行離迾",好像2020年拜登和特朗普的支持度相差很遠,在選舉前幾天拜登的支持度是52%,特朗普的支持度只有44%,這屬於神仙難救的情況,特朗普當然敗陣,毫無懸念。始終作為執政者,你...
by 黃智文 — Feb 02, 2025 2024年11月
牛市結束時,港幣的信號
  2024年10月29日 牛市結束時,港幣的信號   想像一下,你最近正在考慮加薪,但老闆似乎正處於壓力之中,會議上頻繁提到業績不佳,臉上也帶著疲憊的神情。這時候你會怎麼做?會選擇冒險在老闆壓力大的時候提加薪,還是先觀察一段時間,等他心情好轉、業績回暖後再行動呢?   大部分人會選擇在老闆心情輕鬆、公司業績好轉的時候提出,因為成功機率更大。我們不會僅看到老闆心情好就提出要求,而忽視公司業績是否有改善;同樣,我們也不會僅因公司業績回升而不考慮老闆的當刻心情。   這其實和投資金融資產的道理相通——做投資決策時,我們不僅要觀察信號,更要綜合市場上多個「信號」進行分析,這樣才能抓住...
by 黃智文 — Feb 02, 2025 2024年10月
牛市結束?增長股警號!
  2024年10月25日 牛市結束?增長股警號!   今天我們來聊第4個重要的牛市結束信號 — 增長型板塊的表現。當大市上升時,增長型板塊的表現有時會突然間歇性地大幅落後於避險板塊。過去20年中,幾乎每次恒生指數在牛市即將結束時,這樣的情況都會發生。   投資者應有的心態 在詳細說明之前,我想強調一點:如果你不是全職交易員或金融行業的人士,作為一般投資者,我們不應該像那些輸錢的散戶一樣,天天盯著股市行情。這樣做不僅會影響你的投資判斷和情緒,還會損害你的收益,甚至嚴重影響你的主要收入來源—你的日常工作。要創造讓自己驕傲的財富,實現看似遙不可及的夢想,我們需要專注於本職工作,並且專業地進...
by 黃智文 — Feb 02, 2025 2024年10月
港股牛市變天,注意這信號!
  2024年10月22日 過去一兩個月, 你是否有這種感覺?   當阿里巴巴的股價在$70元時,風險看起來極高,但隨著股價持續上升,一個月後,$110元的阿里巴巴卻讓人感覺安全得多。   即便這是同一隻股票,同樣我們也無法預測明天或後天會發生什麼事,但在不同的市場氛圍和消息影響下,我們的感覺會完全不同。這小小的經歷,已經足以讓你清楚理解,為什麼絕大部分依賴感覺來投資的散戶,在2007年、2015年、2018年和2021年,會在恒生指數處於28,000至30,000點時,抱有一種“穩賺不賠”的心態。既然認為是穩賺不賠,再加上過去的賺錢經歷,人性會驅使大眾在高位大額投入,甚至“瞓身下注”...
by 黃智文 — Feb 02, 2025 2024年10月
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